1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
江東区
73.1万円/㎡
前年比+9.8%
藤和東陽町コープ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,421万円
68.1万円/㎡
2,803
4,549
6,294
8,040
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,549万円〜6,294万円
57.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月25日
藤和東陽町コープ
5,280万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,280万円 | 66.3万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 4,390万円 | 68.0万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,880万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 64.8万円 | 4階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,230万円 | 50.1万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 52.4万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,180万円 | 65.0万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,280万円 | 66.3万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,000万円 | 79.3万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/19 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | 秀和門前仲町レジデンス 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は江東区の平均と比較して9.3%割安です。
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